Vivre le Marais, Vivre Paris Centre !

Chronique de la vie au cœur et autour du centre historique de Paris

Étiquette : Direction de l’Urbanisme Paris

  •   Sans-titreSiège de la Direction  de l'Urbanisme, qui a quitté depuis plus d'un an le bâtiment du 17 boulevard Morland (IVe), 121 avenue de France/promenade Claude Lévi-Strauss (XIIIe) (Photo VlM)

     

    Dans le cadre d'un point annuel établi, "Vivre le Marais !" a rencontré Bertrand Lericollais, sous-directeur à la Direction de l’Urbanisme, en charge du Permis de Construire et du Paysage de la Rue, et deux cadres de sa direction, Élisabeth Morin et Sébastien Leparlier.

    Nous avons évoqué un à un les différents dossiers que nous avons signalés au cours des derniers mois desquels il ressort que des PV ont été dressés par les 24 inspecteurs et contrôleurs de terrain. Il s’agit soit de terrasses non conformes ou non autorisées, soit de pose d’enseignes non appropriées, soit de réaménagement de devantures, effectuées sans dépôt de permis de construire et souvent aussi sans avis de l’architecte des Bâtiments de France (ABF) pourtant nécessaire dans le secteur protégé du Marais.

    Malgré plusieurs PV, certains propriétaires n’obtempèrent pas. Dans ce cas,  la DU adresse une lettre de mise en demeure et sans résultat le dossier entre dans le voie judiciaire. Nous avons évoqué les 3 dossiers patents du IVe à savoir la place du Marché Sainte-Catherine, la place du Bourg Tibourg et la rue du Trésor, que connait bien la DU.

    La tension est au maximum avec la place du Bourg Tibourg puisque les quatre établissements qui y sont établis, dont "L’Étincelle" qui fait l'angle avec la rue de Rivoli, ont fait l'objet de procès-verbaux dirigés vers le Procureur de la République. Ils courent le risque d'être traduits en correctionnelle. "Vivre le Marais !" a rappelé à ce propos que l'association est prête à se porter partie civile et à le signifier au Procureur si la DU considère que son aide peut être utile, ce que nous croyons par référence à des expériences passées.

    Il a été rappelé que le relais de la DU était assuré le soir et le week-end par les agents de la Direction de la Prévention et de la Protection de la Ville de Paris (DPP).  Il nous a été signalé que suite à une  délibération récente du Conseil de Paris,  une  remise de 6 mois des droits de voirie avait été accordée aux établissements touchés par les attentats de novembre.

    Concernant les procédures appliquées, il nous est confirmé que pour les permis de construire, comme les rénovations, l’ABF est systématiquement saisi pour avis, d’autant que la DU est « au carrefour du code de l’urbanisme, du code de l’environnement et du code du patrimoine. » A ce titre il nous est spécifié que la DU est particulièrement vigilante sur les velux et autres fenêtres installées sur les toits car elles sont rarement visibles de la rue.  En matière de terrasses sur les toits, Bertrand Lericolais souligne toute l’importance de bien travailler en amont la prévention de ces difficultés au travers des règlements de copropriété, le meilleur rempart selon lui à des désagréments de ce type y compris les locations saisonnières.

    Cette rencontre utile et agréable nous conforte dans l’idée que la DU, avec les moyens dont elle dispose,  agit de façon à faire respecter le règlement en général ainsi que les règles propres au secteur sauvegardé du Marais (PSMV).

    Dominique Feutry

     

  • P1080449Architecture audacieuse et élégante bien éloignée du stalinisme du bâtiment du boulevard Morland. Les   services de l'urbanisme de la Mairie de Paris sont situés désormais 121 avenue de France dans le XIIIe. Un cadre qui sied infiniment mieux à leur fonction (Photo VlM)

     

    "Vivre le Marais !" a rencontré le nouveau Sous-directeur du « permis de construire et du paysage de la rue » de la Direction de l’Urbanisme (DU), Bertrand Lericolais, accompagné de plusieurs de ses adjoints. Nous avons fait valoir combien nous avons toujours entretenu d’excellentes relations avec le précédent Sous-directeur, Denis Caillet, parti à la retraite. C’était aussi l’occasion pour nous de découvrir les nouveaux locaux situés avenue de France dans le XIIIe arrondissement (adresse postale :  CS 51388 – 75639 PARIS CEDEX 13), la DU ayant quitté le IVe il y a quelques semaines.

    Ces changements de responsable n’ont aucune conséquence en terme d’organisation, si ce n’est que les 6 circonscriptions existantes sont ramenées à 4, les IIIe et IVe arrondissements se trouvant désormais dans la "Circonscription Est" sous la responsabilité de Fabrice Martin.

    Nous avons fait un rapide tour d’horizon sur l’association et ses actions. Nous ne cachons pas combien nous sommes vigilants concernant la quiétude des riverains et donc sur la question des autorisations de terrasses. Nous citons les exemples les plus significatifs, ceux qui abusent allégrement de l’espace public pour s’étendre même pendant les travaux de la rue Rambuteau. Il nous est spécifié que pour les cas connus de la DU, des contraventions ont été dressées avant de passer à un niveau supérieur pouvant mener jusqu’aux Tribunaux.

    Il nous est confirmé que le COX n’a plus d’autorisation de terrasse. Après une autorisation temporaire qui est échue depuis le 9 mars dernier, le refus a été récemment notifié. On constate que son mode de fonctionnement n'a pas changé pour autant …. La place du Marché Sainte Catherine (IVe) est évoquée, la DU a participé à la Mairie du IVe à une réunion où ont été proposées des améliorations de l’aménagement de la place.

    Nous indiquons aussi le mécontentement grandissant des habitants du quartier de la Corderie (IIIe) dans le Haut Marais face à des établissements au comportement égoïste qui confondent espace privé et espace public. Un rapprochement avec un collectif proche est en train de s’opérer créant un foyer de mécontents prêts à intervenir si rien n’était fait. Nos interlocuteurs vont enquêter sur place afin de mesurer les dérapages au règlement.

    M. Lericolais se dit favorable aux chartes riverains/commerçants, certaines expériences s’étant révélées concluantes. Pour notre part nous marquons nos réserves forts de notre expérience décevante en ce domaine, notamment avec "la charte des bons usages de la rue des Archives".

    Sont évoqués enfin le cas de l'ex-garage de la rue des Archives (IVe) qui n’a pas affiché de demande de permis travaux, ainsi que des changements de terrasses en cours sur la partie de la place Baudoyer entre la rue de Rivoli et la rue du Roi de Sicile (IVe). Ces changements en relation avec une demande de la Mairie du IVe, seraient dus à des problèmes techniques de transformateurs mais nous soulignons combien il est dommageable que cette place soit couverte de terrasses qui ont plus l’air d’ailleurs de grandes tentes.

    Après cet échange constructif nous convenons de nous revoir dans 6 mois.

    Dominique Feutry

     

  • Morland-4La Direction de l'Urbanisme, 17 boulevard Morland (IVe)

     

    Nous avons rencontré récemment plusieurs responsables de la Direction de l'Urbanisme (DU), afin d'évoquer différents sujets qui nous préoccupent. Plusieurs informations intéressantes nous ont été communiquées. Nous avons tout d'abord appris qu'un courrier venait d'être adressé au "Cox Bar" afin de lui signifier qu'il ne bénéficiait pas d'une autorisation de terrasse, état de fait pourtant ancien (lire nos articles à ce sujet en particulier celui du 16 avril dernier). Cela provient de la découverte par la DU que le fonds de commerce avait été cédé (en 2003), rendant caduque l'autorisation de terrasse existante. Mais comme le rédevance continuait à être  payée néanmoins, aucune vérification de validité n'avait été faite. Il y a  fort à parier que ce cas n'est pas isolé! 

    Sur la politique d'autorisations de terrasses (13 500 sont actuellement accordées pour Paris intra muros), la DU souhaite harmoniser les autorisations données. Pour les nouvelles demandes d'autorisation, des avis peuvent être émis par le Maire d'arrondissement, l'Architecte des Bâtiments de France, la Préfecture, la Direction de la Voierie… Ce n'est qu'avec cet éclairage et des visites sur place que l'autorisation est accordée ou non par la DU. Les contrôles de l'utilisation de l'autorisation sont de la compétence de la DU et de la Police. Nous devrions pouvoir disposer, lorsque il sera établi, d'un bilan des différentes autorisations données et donc de la politique menée en ce domaine. De même, il se pourrait qu'à partir de cet été, alors que nous le réclamons depuis longtemps il soit possible de consulter les autorisations de terrasse (c'est-à-dire le recto des affichettes délivrées) sur internet. Nous avons signalé plusieurs cas d'établissements qui ne respectaient pas les autorisations de terrasses qui leur avaient été délivrées et demandé que soient effectués des contrôles. Pour certains d'entre eux des procès-verbaux avaient déjà été dressés.

    Kiosque1
    Un kiosque à journaux parisien

     

    Autre sujet abordé, le mobilier urbain. La tendance actuelle est d'alléger l'espace urbain. Aussi des tests sont en cours consistant à enlever les potelets là où ils ne semblent pas nécessaires. Nous attirons l'attention sur les risques de stationnement intempestif. A priori si l'enlèvement de certains potelets s'avérait être une erreur, ils seraient réinstallés.

    Quant aux annonces faites récemment par la Mairie d'accorder des autorisations l'étalage aux "kiosquiers", nous insistons pour qu'elles soient données avec discernement. La DU nous répond que ce type d'autorisation émane de la Direction du Développement Economique, de l'Emploi et de l'Enseignement Supérieur. Bien qu'historique cette répartition des rôles nous semble incohérente d'autant que la DEEES désigne un emplacement sans en préciser les dimensions, ce qui peut donner lieu à des débordements.

    Nous avons une nouvelle fois attiré l'attention de nos interlocuteurs sur le cas de l'énorme tag sur le mur du garage situé 46 rue des Archives (IVe). Il semblerait que les propriétaires du mur s'accommodent de ce "badigeonnage" qui enlaidit pourtant le site qui se trouve seulement à quelques mètres du remarquable Hôtel de Soubise. L'enlèvement serait donc de la compétence de la Direction de la Propreté.

    Ces échanges informels nous ont permis, avec d'autres participants du réseau Vivre Paris, d'insister sur les dossiers qui concernent la qualité de vie des habitants dans nos quartiers. Nous espérons et nous voulons croire que nos interventions ne resteront pas sans effet.

    Dominique Feutry